本标准适用于广西壮族自治区行政区划范围内新建、改建、扩建的现代宜居农房评价。1.0.3 现代宜居农房评价应结合农村当地的气候、环境、资源、经济、社会和文化等特点，对功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调等指标进行综合评价。每项指标按重要性和内容规定相应分值，现代宜居农房应按得分分值评定综合等级。1.0.4 参与评价的现代宜居农房应满足以下条件：1 选址合法合规，符合国土空间规划、村庄规划和“三线” 控制要求；2 场地无危险化学品、易燃易爆等危险源的威胁，不在已查明的各类地质灾害隐患点危险区建房；3 应结合农村当地的地域特征，保护生态环境，传承地方历史文化，不挖山填湖，不破坏水系，不砍老树，顺应地形地貌，与周边自然环境和谐；4 控制农房宅基地面积，平原地区和城市郊区每户不得超过 100m2，丘陵地区、山区每户不得超过150m2。村民住房每户建筑面积不得超过450m2；5 评定为C、D 级的危房或抗震设防烈度7 度及7 度以上地区未达抗震标准的农房不能评定为现代宜居农房；6 没有使用国家、广西明令禁止或淘汰的建筑材料和设备。1.0.5 在进行现代宜居农房建设成效评价时，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家、行业和广西壮族自治区现行有关标准的规定。
DBJ/T45-188-2025 现代宜居农房评价标准
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