标准号：T/SZPMIA 002-2025
标准名称：住宅小区党建工作与物业服务融合工作指引
团体名称：深圳市物业管理行业协会
发布日期：2025年06月25日
实施日期：2025年07月01日
为响应住房和城乡建设部等部门《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》【建房规〔2020〕10】及相关政策文件关于融入基层社会治理体系的要求，考虑到住宅小区党建工作与物业服务融合工作中缺乏全面系统的技术指导文件，本文件的制订旨在指导住宅小区物业服务企业积极发挥主观能动性，在做好基础物业管理的同时，主动融入基层社会治理，发挥在政策宣贯、纠纷调解等各类公共事务中独特作用，充分体现物业管理行业在社会发展和国家战略中的价值，夯实行业发展基础。
本文件规定了住宅小区党建工作与物业服务融合工作中的机制建设、融合目标、融合场景、融合赋能、融合保障等内容。
本文件适用于住宅小区贯彻党的全面领导，促进党建工作与物业服务工作深度融合。非住宅小区也可参考本指引。
起草单位：长城物业集团股份有限公司、深圳市天健城市服务有限公司、深圳市国贸物业管理有限公司、深圳市金地物业管理有限公司、中旅城市运营服务有限公司、深圳市宏发物业服务有限公司、安居（深圳）城市运营科技服务有限公司、深圳地铁物业管理发展有限公司。
起草人：陈耀忠、刘双乐、任小东、刘元营、姚平、赖坚义、卜雪莉、袁虎林、李湘枫、张志、李宁、刘光华、黄鸿云、李志建、董营超、刘秀萍、汪聪俊、庞真英、尹屹林、甘斌鹏、黄鑫、刘志荣、谢泽宇、邱天佑、侯晓丹、邹玲艳、林晖、陈旭昂。